売戸建住宅 富山市 下赤江町２丁目 (下奥井駅) 2階建 5DK

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価格 1,698万円 間取り 5DK
交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩15分
所在地 富山県富山市下赤江町２丁目
築年月 1981年10月(築43年1ヶ月) 建物面積 125.35㎡ 土地面積 公簿 222.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁の色をお選びいただいて塗装後のピカピカな状態でお引渡し！　ご希望されない方は販売価格割引！
  • 玄関引き戸新設しました！引き戸なので開口部広く将来的に玄関スロープも可能な環境が揃っています！
  • 玄関ドア交換、靴箱設置、壁紙張替えで機能面も見た目も良くなっております。
  • 廊下の床、壁を張り替えました！
  • 床、壁紙、キッチンが新品になっております。　勝手口もあり、急な外出にも対応できます！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まる広さ
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ごろんと寝っ転がりたくなる広い和室
  • １坪のお風呂サイズにサイズアップ！足を伸ばして快適なバスタイムを
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • トイレ新設しました！
  • 自分だけの庭を眺める生活が可能です。
  • 眺めているだけで風流な気分に浸ることができます
  • 道路幅６ｍの広くゆったりとした閑静な住宅街です！
  • 少し進めば商業施設が充実！住宅付近は静かな環境のいいとこどり！
  • 大阪屋ショップ豊田店
  • ローソン富山下赤江店
  • アピタ富山東店
  • スギ薬局赤江店
  • 富山市立奥田北小学校
  • 富山市立奥田中学校
  • 幼保連携型認定まつわか保育園
  • 医療法人財団北聖会北聖病院

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩15分
    その他交通 富山地鉄富山港線 / 粟島（大阪屋前）駅 徒歩13分
    あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩15分
    所在地 富山県富山市下赤江町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    ・内装（床・壁・天井）リフォーム
    ・水回り設備フルリフォーム
    ・照明器具入れ替え
    ・ハウスクリ

    ーニング
    ・外壁塗装リフォーム
    ・駐車場拡張工事済み（ピカピカの土間コンクリート）
    ・シロアリ防蟻処理済み
    ・シロアリ保証５年
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8　洋 6･6･7.5･8　DK 8） 建物面積 125.35㎡
    土地面積 公簿 222.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年10月(築43年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　外壁　　外壁塗装（買主様お好みで指定可能）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982005152
    情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2024/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくふく(株)　ふくふく不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉作
    住所：
    富山県富山市吉作４７４１　
    TEL：
    076-456-5349
    FAX：
    076-403-2949
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３１７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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