新築売戸建住宅 富山市 大島２丁目 (大泉駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩45分
[バス利用可] バス12分 小寺新町 停歩455ｍ
所在地 富山県富山市大島２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 実測 174.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図です。※実際のものと多少異なります。
  • 【現地北西側より撮影】
  • 【現地西側より撮影】
  • 【現地北東側より撮影】
  • 【現地東側より撮影】
  • 全体区画図
  • 間取り図
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸を示すものではありません。
  • 【Ｉ．Ｄ．Ｓ工法】間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • 【オリジナル金物】ＴロックⅡは飯田産業のオリジナル柱頭・柱脚固定金物です。
  • 【ＬＯＷ－Ｅガラス】遮熱・断熱・省エネを備えるＬＯＷ－Ｅ複層ガラスは、お客様が常に快適に過ごせるよう
  • 【耐力壁】日本で初めて国都交通大臣認定を取得。国が定める最強強度壁倍率５．０倍の強度で地震や台風から
  • 飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • スラブ厚１５０ｍｍ、宅盤（ＧＬ）から高さ４００ｍｍ以上を確保しています。
  • 構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。
  • ご入居後から安心のアフターサービスや長期保証がスタートします。
  • 藤ノ木小学校
  • 藤ノ木中学校
  • わかくさ保育園
  • 若葉幼稚園
  • クスリのアオキ富山大島店
  • 大阪屋ショップ藤木店
  • ローソン富山大島店
  • セリア富山ひらき店
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス12分 小寺新町 停歩455ｍ
    その他交通 富山地鉄本線 / 越中荏原駅 徒歩3400ｍ
    所在地 富山県富山市大島２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　サンルーム　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･5.2･4.5） 建物面積 94.81㎡
    土地面積 実測 174.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-05497-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    物件番号 6982360315
    情報公開日 2024/06/01 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくふく(株)　ふくふく不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉作
    住所：
    富山県富山市吉作４７４１　
    TEL：
    076-456-5349
    FAX：
    076-403-2949
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３１７８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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