売戸建住宅 射水市 土合 (新高岡駅) 1階建 5DK

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価格 50万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ北陸新幹線 / 新高岡駅 徒歩50分
所在地 富山県射水市土合
築年月 1973年1月(築51年7ヶ月) 建物面積 130.57㎡ 土地面積 公簿 630.28㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和の趣きを感じる外観
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 敷地内残置物あり（現況渡し）
  • 敷地内ライフライン設備
  • 敷地内写真　しばらく管理されておりません
  • 廊下
  • 残地物あり
  • 水廻り設備全て使用不可（通水・通電未確認）
  • 五右衛門風呂と洗濯機置場併用
  • 通水・通電未確認

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸新幹線 / 新高岡駅 徒歩50分
    その他交通 -
    所在地 富山県射水市土合
    物件種目 売戸建住宅
    価格 50万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・１０年以上空き家状態です
    ・調整区域のため自己居住用でのみお住まい可能です
    ・建物未登記
    ・農家住宅：１６．５２㎡（固定資産税納税通知書より）
    ・

    建築基準法４３条許可申請（敷地と道路との関係）にて許可の場合、再建築可能。
    ・前面通路は、建築基準法上の道路ではない。
    ・現状渡し（敷地内外に多くの残置物あり）
    ・水回り設備使用不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 130.57㎡
    土地面積 公簿 630.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年1月(築51年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東1.7m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982384918
    情報公開日 2024/05/26 次回更新予定日 2024/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくふく(株)　ふくふく不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉作
    住所：
    富山県富山市吉作４７４１　
    TEL：
    076-456-5349
    FAX：
    076-403-2949
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３１７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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