売戸建住宅 富山市 音羽町２丁目 (栄町駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 栄町駅 徒歩7分
所在地 富山県富山市音羽町２丁目
築年月 2022年7月(築2年5ヶ月) 建物面積 89.53㎡ 土地面積 公簿 96.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • カーポート２台分付き（普通車＋小型車　前後が少し短いです）
  • オシャレで洋風な玄関扉
  • 郵便受けと宅配ボックスがついています。室内を通らないのでセキュリティもＧｏｏｄ！
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • リビングには収納スペースがたっぷりあります！
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • お手入れがしやすく熱効率のいいＩＨ採用♪食洗機もついてます！
  • カップボード付きで電子レンジ、炊飯器などそのまま置けます！
  • インターホン、給湯器のリモコンなど分かりやすくキッチン横に配置
  • 補助金を賢く利用して導入した二重サッシ！断熱性能や遮音性能ＵＰで省エネ住宅に！
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 浴室には窓が無い為、保温性ＵＰ！ゴミも外から入りませんし、掃除もしやすいです！
  • ２Ｆホール、階段は灯りとりの窓がオシャレですね♪
  • ２Ｆもトイレがあります♪
  • 北側６．３帖の洋室
  • 南側６．９帖の洋室
  • 広いウォークインクローゼット
  • 北側５．３帖の洋室

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 栄町駅 徒歩7分
    その他交通 富山地鉄不二越上滝線 / 不二越駅 徒歩8分
    富山地鉄不二越上滝線 / 稲荷町駅 徒歩12分
    所在地 富山県富山市音羽町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：アットホーム
    準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.9･6.3･5.3） 建物面積 89.53㎡
    土地面積 公簿 96.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年7月(築2年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 北12.0m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6984224567
    情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくふく(株)　ふくふく不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉作
    住所：
    富山県富山市吉作４７４１　
    TEL：
    076-456-5349
    FAX：
    076-403-2949
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３１７８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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