売マンション 信開ベルシー黒瀬 507 2LDK

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価格 1,150万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩24分
所在地 富山県富山市黒瀬北町２丁目
築年月 1995年8月(築29年4ヶ月) 面積 壁芯 57.29㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
人気の角部屋です。北面の和室、洋室から神通川の花火大会も見えます。リフォーム実施済み。トイレ入れ替え済。室内クロス壁、天井貼り替え済みです。玄関スペースが比較的広くなっています。タイヤ等の保管も可能。

    アピールポイント

    人気の角部屋です。北面の和室、洋室から神通川の花火大会も見えます！フルリフォーム実施済みです。水回り（洗面所入れ替え、トイレ入れ替え済。）室内クロス壁、天井貼り替え済みです。即入居ＯＫです。広々とした延床面積５７．２９㎡の居室空間、更にアウトドアや趣味のグッズを置くのにもってこいの収納スペース有だから、来客時に見られたくないものを隠せます。玄関スペースが比較的　広くなっています。自動車タイヤ等の保管も可能です。実際の空間をご自身で体感ください。現在お住まいの方は１１月２０日に引っ越しされます。その後は空家になります。カーテン新品はそのまま残されます。ご自由に使ってください。床上に　ワックスフリーコーティングが施された床材「エスリューム」を設置済です。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩24分
    その他交通 富山地鉄富山市内線 / 南富山駅前駅 徒歩23分
    富山地鉄富山市内線 / 大町駅 徒歩26分
    所在地 富山県富山市黒瀬北町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,150万円 平米単価 20.08万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 6,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 信開ベルシー黒瀬 507
    設備 収納スペース　３口以上コンロ　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    人気の角部屋です。北面の和室、洋室から神通川の花火大会も見えます！フルリフォーム実施済みです。水回り（洗

    面所入れ替え、トイレ入れ替え済。）室内クロス壁、天井貼り替え済みです。即入居ＯＫです。広々とした延床面積５７．２９㎡の居室空間、更にアウトドアや趣味のグッズを置くのにもってこいの収納スペース有だから、来客時に見られたくないものを隠せます。実際の空間をご自身で体感ください。いつでも内見可能です！！ぜひとも！カーテン新品はそのまま残されます。ご自由に使ってください。床上に　ワックスフリーコーティングが施された床材「エスリューム」を設置済です。！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 5.5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 57.29㎡ バルコニー 7.41㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年8月(築29年4ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　トイレ　　洗面台入れ替え
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(アパコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2024年11月20日
    物件番号 6982992909 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/13 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくふく(株)　ふくふく不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉作
    住所：
    富山県富山市吉作４７４１　
    TEL：
    076-456-5349
    FAX：
    076-403-2949
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３１７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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